La industria mexicana del financiamiento colectivo inmobiliario marca un hito histórico en 2025 al alcanzar la rentabilidad agregada por primera vez. Con un crecimiento del 33% en el fondeo acumulado, empresas como briq.mx, Monific y PM2 lideran la transformación.
CIUDAD DE MÉXICO, 25 DE MAYO DE 2026. — La industria del financiamiento colectivo inmobiliario en México ha superado una fase crítica de maduración. Tras más de una década de operación, el sector logró revertir las pérdidas agregadas registradas en años anteriores para alcanzar números positivos, consolidando su relevancia en el ecosistema financiero nacional. De igual forma, este punto de inflexión en el Estado del crowdfunding inmobiliario en México refleja cambios profundos en la participación de mercado de las plataformas autorizadas.
Dinámicas de liderazgo y rentabilidad en el mercado inmobiliario
Asimismo, el sector registró un fondeo nuevo de 1,462 millones de pesos durante 2025, lo que representa un incremento del 42.4% respecto al ejercicio anterior. briq.mx se mantiene como el jugador dominante al retener cerca del 50% del mercado acumulado. Por otra parte, el reacomodo en el bloque de plataformas intermedias destaca el ascenso de Monific y PM2, quienes han logrado crecimientos acelerados, desplazando a competidores tradicionales que presentan signos de desaceleración.
Finalmente, la rentabilidad se ha convertido en el sello distintivo del ejercicio 2025. Seis de las nueve plataformas autorizadas reportaron utilidades, lo que contrasta drásticamente con las cifras de 2024, cuando la mayoría operaba en números rojos. Este fenómeno sugiere una consolidación del modelo de negocio de cara al futuro.
“El dato más relevante del año no es el crecimiento del fondeo, que viene siendo consistente, sino que por primera vez, la industria en su conjunto generó utilidades”.— briq.mx, responsable del informe sectorial con validación de AFICO.
Perspectivas y consolidación del modelo de negocio
En conclusión, el panorama para 2026 apunta hacia una mayor estabilización del mercado. Se espera que las plataformas más pequeñas busquen la consolidación mediante procesos de adquisición o salidas estratégicas. De igual modo, el ingreso pleno de nuevos actores al mercado, como Inverteca y Top Kapital, terminará de configurar una industria más competitiva, madura y, sobre todo, rentable para los inversionistas mexicanos.
