La estrategia financiera de Fibra Uno con bonos quirografarios verdes en México refuerza su liderazgo en el sector inmobiliario tras una alta demanda en la bolsa.
CIUDAD DE MÉXICO, 10 DE AGOSTO DE 2026. — Fibra Uno concretó de manera exitosa la oferta pública de dos bonos quirografarios con etiqueta verde en el mercado nacional, logrando captar un total de Ps. $7,500 millones para optimizar y refinanciar sus compromisos financieros a largo plazo mediante los bonos quirografarios de FUNO.
Detalles de la emisión y condiciones del mercado bursátil para Fibra Uno
Por consiguiente, la operación se dividió en dos tramos estratégicos adaptados a las necesidades de liquidez de la compañía. Asimismo, la colocación incluyó el bono identificado como 26V-2V por un monto de Ps. $4,300 millones, el cual cuenta con una tasa fija del 10.81% y un plazo de vencimiento fijado para julio de 2036. De igual forma, el segundo tramo correspondiente al bono 26V sumó Ps. $3,200 millones a una tasa variable de TIIE más 85 puntos base, con fecha de vencimiento programada para agosto de 2029. Finalmente, estas emisiones posicionan el nuevo plazo promedio de la deuda corporativa en un estimado de 7.6 años.
“Con esta emisión verde, reafirmamos nuestro liderazgo en ASG en la industria, así como la fortaleza de nuestro valor crediticio y la confianza de los inversionistas en el modelo de negocio.”— Directiva, Fibra Uno.
Alta demanda y respaldo de las principales agencias calificadoras
En conclusión, la respuesta de los inversionistas superó las expectativas iniciales al registrar una demanda superior a los Ps. 18,000 millones, lo que representa una sobresuscripción de 2.5 veces. Por otra parte, las emisiones cuentan con sólidas calificaciones de AAA(mex) y HR AAA otorgadas por las agencias especializadas Fitch y HR Ratings. En conclusión, este respaldo fortalece la posición de Fibra Uno dentro del mercado de bienes raíces en América Latina.
